NL Noord-Brabant Waalwijk Kerkstraat 72 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kerkstraat
Omschrijving
Op een mooie open locatie, hoek Kerkstraat - Burgemeester Moonenlaan, gelegen vrijstaande woning met karakter, op een perceel van 1005 m². Opvallend is dat de woning met uitbouw en garage vrijwel geheel de noordkant van het perceel afsluiten zodat de tuin er optimaal benutbaar geheel aan de zuidkant bijligt, hetgeen de privacy ook ten goede komt. Perceelsoppervlakte 1005 m² Inhoud woning met uitbouw ca. 730 m³ Inhoud garage ca. 212 m³ Bouwjaar 1939 Gebruiksoppervlakte 200 m² , excl. 70 m² overige ruimten. Smaken verschillen natuurlijk, maar veel mensen vinden het een bijzonder pand. Mooi, sfeervol, karakteristiek, waardevol. Dat vond de Rijksdienst voor het Cultureel erfgoed ook en daarom is de woning in het monumentenregister ingeschreven. De omschrijving van de motivatie is als bijlage in de documentatie opgenomen. Daar komt nog bij dat als je bewoners/eigenaren van woningen in de Kerkstraat spreekt, zij vinden dat zij in een geweldig mooie sfeervolle straat wonen, het daar goed naar hun zin hebben en er nooit meer weg willen. Welnu dat lijkt op een ideale combinatie. Een mooi huis in een geliefde woonstraat. Ook de omliggende straten worden gekenmerkt door sfeervolle woningen op mooie percelen ruim in het groen. Ook de directe omgeving mag er zijn. Tel daar nog eens bij op dat het centrum op loopafstand is, het wandelpark zowat naast de deur ligt, er een basisschool nabij is en dat er verrassend veel jonge kinderen in de straat wonen. Beslist geen vergrijsde woonomgeving maar heel divers van samenstelling. De bijgevoegde plattegronden geven u een beeld van de indeling. Oorspronkelijk bestond de hal uit een entree, een hal en een zijkamer. Dat verklaart de behoorlijk royale entree die er nu is. In 1966 is de geheel ten westen aangebouwde dubbele garage met aparte CV-ruimte gebouwd. Op die tekening is te zien dat de oorspronkelijk woning ook op de begane grond al uitgebreid is en dat de oorspronkelijke bijkeuken en de CV-ruimte gekoppeld zijn door een overdekt terras, inmiddels voorzien van een schuifpui en nu in gebruik als tuinkamer. Onder de bijkeuken ligt nog een flinke wijnkelder met een hoogte van 1,85 mtr. Aan de buitenkant is er eenheid gekomen door alle genoemde vertrekken onder een langgerekt pannengedekt zadeldak te brengen dat aansluit op het pannendak van de garage. Vanuit de tuinkant gezien is er een harmonieus geheel ontstaan. De situering van de bebouwing ten opzichte van de tuin zorgt er tevens voor dat
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information